Tack för det som varit

Jag efter ett tag nu insett att syftet med min blogg har nu uppfyllts, inte helt men det jag ursprungligen satte ut att göra. Jag har inte längre samma drivkraft och mina inlägg har blivit sporadiska som bäst. Jag skrev den här bloggen egentligen som ett sätt att öva på att skriva Svenska.

Efter min återkomst till den gamla världen (Sverige) från Amerika så var jag 6 år i Svenska studier efter mina Svenska vänner. Detta var dock inget större problem när det kom till att bli antagen till KTH där jag inte behövde göra om Svenska B utan kunde bara ta ett enkelt test. Efter att ha läst ledarsidor och nyhetstidningar till sista sidan hade jag snabbt satt mig in i det Svenska språket, kultur, samhälle och politik. Varvid mitt politik intresse tog fart och jag började snart att börja engagera mig partipolitiskt.

Dock så var mitt talspråk inte så bra vilket jag tog igen med råge under en sommarkurs i retorik. Jag var en bra talare även på Svenska. I USA var jag trots min sena ankomst en bättre orator än många kamrater. Tyvärr verkar det som jag har det lättare att tala inför stora grupper än inför små i privata samtal, något jag måste jobba vidare med.

Den sista delen att lära mig att skriva är varför jag startade den här bloggen. Mitt intresse för att sprida kunskap om grönt byggande bostadspolitik var motivet jag skrev utifrån för jag ville lära mig mer om det. Jag kunde fokusera och samla på mig kunskap genom att skriva ner det och samtidigt lära mig hur man skriver någorlunda vettigt på Svenska. Under min tid har jag inte haft någon kommentar om min grammatik vilket jag inte tar som bevis att jag nu är perfekt men i alla fall någorlunda korrekt.

Jag har mycket kvar att lära mig och det var roligt att uttrycka sig och skriva ner mina tankar till andra men tyvärr har jag inte tiden längre. Jag jobbar extra vid sidan av studierna mitt sista år som högskoleingenjörsstudent vid KTH. Detta får jag nog också snart lägga ner efter att ha sett projektuppgiften vi skall göra för min nuvarande kurs. Studierna måste komma först.

Men jag kommer inte sluta driva hjärtefrågorna vidare. Frågor om hur man bygger billigt och effektivt men med högre kvalitet. Energieffektivt och med en bra innermiljö och planlösningar som passar alla. Bostäder för unga och för de som inte har chans att köpa en bostadsrätt. Jag kommer jobbare vidare främst via kommunen att driva frågorna där.

Framförallt vill jag tacka alla de som läste och som följde mig och alla kommentarer. Som mest hade jag 240 styck på en dag och 6100 träffar totalt vilket jag känner är väldigt bra. Trots inaktivitet har jag via taggar lyckats få träffar dagligen. Min blogg kommer vara en kunskapskälla inte bara för mig själv men via sökmotorer fortsätta vara tillgänglig för alla.

Under vårem gjorde jag en stadsvandring bland skyskrapornas Chicago.

Intresset för grönt byggande är stort och jag kommer jobba att fortsätta driva frågan, på gatan, på nätet, på kontoret, jag kommer aldrig ge upp. Framtidens städer är gröna och fler börjar inse det med varje dag.

So long and thanks for all the fish!

Grönt byggande lönsamt

Att bygga grönt har ibland fått tveksam respons för sin lönsamhet. Förhoppningsvis grusas alla dom teorierna av denna rapport från KTH som visar att lönsamheten redan betalats in efter 5 år. Med tanke på att byggnader projekteras för livslängder på 50 till 100 år så är vinsten ganska stor!

Dock har jag misstankar kring hur pass ambitiös målen är. Att bygga grönt är inte nödvändigtvis att bygga riktigt snåla hus. Hus som kan bidra med strömproduktion i samhället. Där ligger nog lönsamheten fortfarande på ett forskningsstadium. Men rapporten borde nog sätta stop för byggen som inte tar frågor kring energieffektivitet och effektiv produktion i alla led som hög prioritet.

Grönt byggande är framtiden, vi borde redan nu inse att vi måste ta det steget nu och sluta göra som vi alltid gjort.

O dessa skatter

Samtidigt som debatten och anklagelserna haglar kring det femte jobbskatteavdraget har en annan skatt helt glömts bort. Värnskatten!

Något som några klipska politiker tar upp då och då, bland annat kristdemokraten Caroline Szyber,

Värnskatten är skadlig och kontraproduktiv, precis som förmögenhetsskatten var innan Alliansregeringen avskaffade den. Det är nu hög tid att Kristdemokraterna och Alliansen som helhet tar steget och avskaffar denna straffskatt på utbildning, entreprenörskap och ambition.

Ingen skall behöva betala mer än 50% i skatt, så var meningen från början när socialdemokrater och borgare gjorde om skattesystemet, tyvärr verkar båda glömt bort det. Både sossarna och borgare borde åtminstone kunna komma överrens om något de redan gjort innan. Fast som just nu skrika i medier och kalla alla skattesänkningar för oansvarigt säger nog mer än tydligt att vi inte kommer se någon positiv förändring därifrån. När man säger att ge pengar till människor som inte riktigt behöver är oansvarigt stryker man också alla dom som sitter och inte har så mycket men vill ha det. De som vill arbeta sig upp till en förmögenhet har svårt att göra så, det är svårt att göra en klassresa i Sverige pga det höga skattetrycket.

Där ligger den riktiga orättvisan.

Drömmen SAAB

Turerna kring SAAB Automobile är inte över och kommer troligen inte vara det på ett tag. Lönerna är utbetalda men produktionen inte igång, skulder finns kvar och förtroendet bland konsumenterna är kört i botten. Men kvar finns SAAB, trots ständiga nedläggnings hot återuppstår det och fortsätter att rulla vidare. Det troliga är att SAAB precis som Volvo tas över av kvasistatliga kinesiska bilbolag, tredje världen tar över västvärldens forna stolta bilmärken. Indiska Tata Motors tog Land Rover och Jaguar. Det är inte slut än.

För när vi lyssnat på ekonomerna och journalisterna,

När vi fått veta att bolaget gått med förlust de senaste 20 åren,

När vi fått se vikande försäljningssiffrorna, de röda kvartalsrapporterna,

Att ta del av och läsa; här finns det inget hopp,

Så när alla tidningar fyllts med budskapet blir jag trött och går därifrån,

Ute i luften tittar jag upp på på molnen och undrar varför SAAB är kvar när så många andra bilmärken inte är det,

Saturn, Pontiac, Oldsmobile, Lasalle, Hummer, Mercury, ikoner inom bilvärlden alla nu förpassade till historien,

Av de drömmar som kännetecknar oss människor är drömmen att flyga den starkaste,

Friheten att snabbt och smidigt ta sig fram som fåglarna över hav och berg,

SAAB automobile manifesterar inte drömmen att flyga men väl drömmen om frihet,

Bilen blev till den moderna människans vingar,  bilen revolutionerade vårt samhälle,

Bilen blev det verktyg med vilken människan kunde nå självförverkligande,

Det som förr var omöjligt blev nu vardag, verklighet,

Kanske är det därför SAAB vägrar försvinna när så många andra bilmärken gjort det,

Det finns en anda som rör varje människa hjärta, ett arv vi alla delar,

En dröm tar inte slut förrän vi slutar tro på den,

Den första drömmen människan hade var frihet att ta sig ditt man ville,

SAAB föddes bland molnen och så länge vi tror på drömmen om frihet så lever drömmen om SAAB vidare.

Dags för en ny sorts drogkonservatism

Droger finns överallt omkring oss. I USA kan en matbutik heta Safeway Food and Drugs. Du ser det på krogen där två vänner dricker vin, eller några andra går in på toaletten utan att egentligen använda den till det den var till för. Andra missbrukar sånt vi inte alls ser som droger. Människor kan precis som en heroinist är beroende av sitt opium bli beroende av allt från spel till sex till kändisskap. Den stora skillnaden mellan drogerna kommer när det börjar påverka vår omgivning. Att vi har en hård hållning till droger kommer oftast av att personen inte bara utövar en farlig aktivitet för sig själv men också försätter andra människors liv i fara. Tydligast exemplet är nog nolltoleransen mot alkohol i biltrafiken. Men när vi nu ser tillbaks på hur vi fört krig mot människors beroende av droger så ser vi att människor faktiskt kommit mer till skada än genom drogerna själva.

I Mexiko och många delar av Sydamerika råder det i praktiken krig mellan drog kartellerna och staten. Mitt i mellan kommer de oskyldiga civila. Civila som inte kan leva sitt liv längre utan fruktan för död genom indirekt eld, från militär eller gäng. Fler människor dör i Mexikos städer än i krigszonerna Irak/Afghanistan. Det långvariga kriget har inte lyckats, att droganvändningen har gått ner beror nog mer på att kunskapen faktiskt är avsevärt bättre nu än då. Vi har upplever en större trygghet här hemma som ett resultat av att våldet flyttat till en annan gata nånstans långtbortistan.

”Det globala kriget mot drogerna har misslyckats, med förödande konsekvenser för såväl individer som samhällen runt hela världen”, lyder inledningen som följs av rekommendationer om att avkriminalisera missbruk och att pröva modeller med laglig reglering av droger.

Människor brukar droger på gott och ont, att vi börjar missbruka visa droger mot vårt bättre vetande kommer från att vi inte är perfekta. Vi människor gör fel för vi är ofullkomliga. Samtidigt har vi har ett ansvar för våra egna handlingar och samhället har ett ansvar att hjälpa till. Vi måste ta ett större ansvar själva för våra handlingar när det kommer till droganvändning. Samhället skall i fortsättningen sätta stop när vårt agerande riskerar andras liv, det skall också stå där och hjälpa oss att kommer över missbruk.

Full nykterhet är en utopi, vi människor är inte perfekta och om historien lärt oss nånting så är det att vi är beroende av droger. Under 1920 talet gjorde Amerikanerna det mest framsynta steget man kunde göra, man förbjöd alkoholen. Sådan progressivitet att för 100 år sen inse att droger var mer bekymmer än det var värt var ett naivt men ädelt försökt till en bättre värld. Hur det slutade vet vi, och efterföljande försök att helt förbjuda droganvändning har misslyckats. Även om kokain, heroin, meth, marijuana, methadon, lsd och så mycket annat är förbjudet så används det i väldiga mängder och är en del av kulturen.

Många droger är farliga men på grund av vad som är kulturella skäl har vissa droger blivit acceptera som tobak och alkohol men inte t.ex. qat eller marijuana. Trots att vetenskapen inte påvisat några dödsfall från t.ex. marijuanaanvändning så är det förbjudet medan alkoholen dokumenterat och helt erkänt dödar tiotusentals i våld, olyckor, och sjukdomar är lagligt.

Vi måste lägga om drogpolitiken, i en annan riktning baserat på följande teser.

• Människor är ofullkomliga och kommer därför aldrig att vara perfekta, vi kommer alltid att vara beroende av droger.
• Samhällets förhållande mot droger skall vara teknokratiskt, vetenskapligt och inte baserat på kultur.
• Människor är egenskap som en rationell person ytterst ansvarig för sina egna handlingar men är fortfarande i behov av gemenskap och hjälp från samhället. Samhället har en skyldighet att rycka in för hjälpa människor som har tappat kontrollen över sitt beroende.
• Lagar och straff mot droganvändning och smuggling skall vara baserat på risken att missbrukande påverkar andra människor. Ju högre risk för andra desto hårdare straff.

Drogkartellerna måste förgöras men inte genom att oskyldiga människor dör utan att genom att västvärlden och de slutliga droganvändarna tar ett större personligt ansvar. Vi måste därför börja ompröva drogpolitiken baserat på vetenskap och utifrån perspektivet att vi inte kommer att uppnå en drogfri värld. Våldet på Ciudad Juarez gator är våld som vi vållat.

På [gröna] tiden!

Då skall Stockholm göra ett gott försök att få flera gröna tak på sina många hus. En mycket välkommen utveckling, fördelarna med gröna tak över vanliga har varit kända länge och byggtekniken är beprövad. Enda anledningen jag sett att det inte använts mera är bristande medvetenhet och kunskap. Bra att Stockholm nu tar steget mot en grönare värld på riktigt.

Den borgerliga alliansen i Stockholms stadshus har bestämt sig för att gröna tak ska bli vanligare i miljöstaden Stockholm i framtiden. Som ett första steg ska alla fastigheter staden äger inventeras.

Tack MP!

Var nyss och kollade på miljöpartiets hemsida, något jag inte gör ofta men idag såg jag strålande information från dom.

Enligt miljöpartiet kan vi ersätta all kärnkraft med enbart effektiviseringar mer vindkraft och fjärrvärme. Sådana fantastiska siffror trodde jag inte var möjligt. Det återstår dock ganska många frågor. Har vi verkligen ett överskott av el? Alla dessa vintrar med rörliga el-priser som gått genom taket hos villaägarna kommer inte att försvinna närmaste åren. Dessutom är vindkraft ingen bas-källa till energi utan måste ha reglerkraft som måste komma från nånstans. Energieffektiviseringar inom byggsektorn kommer ta mycket längre tid att göra än 10-15 år.

Men ändå så borde väl dessa siffror stämma någorlunda, för miljöpartiets räknenissar borde ju ändå ha integritet nog att inte försköna eller blåsa upp fakta. Viss optimism finns det säkert det kan man ju inte klandra dom för. Men frågan är; varför ersätta kärnkraft som orsakar så låga koldioxidutsläpp när vår omvärld fortfarande är så beroende av energislag som orsakar enorma utsläpp? Är inte minskandet av växthusgaserna det överordnande målet?

Jag tycker det, för vårt klimat är globalt och Sverige kan istället mycket gott och väl exportera dessa besparingar istället för att avveckla kärnkraften. Med så många Twh frigjorda kan vi exportera ren energi till Polen, Danmark eller Tyskland och åstadkomma makalösa minskningar av koldioxidutsläpp.

Detta är realpolitik, riktig klimatpolitik.

Industriellt Byggande

Industriellt byggande, eller att man i allt större grad prefabricerar och förtillverkar bostäder i fabrik istället för på plats börjar ta fart igen. Många stora företag tänkte stort och satsade på industriellt byggande men satsningar som till exempel NCC gjorde las ner. Det har gått upp och ner men kanske är det ändå på väg tillbaks. Med allt högre krav på byggnader i form av koldioxidutsläpp, kostnadseffektivitet, och fuktkontroll så är industriellt byggande väldigt bra.

Att bygga hus färdiga har en mängd fördelar. Man kan framförallt kontrollera fukten bättre än på ett platsbygge. Fukt är mycket svårare att bygga in i konstruktionen. Och man kan göra stora minskningar av koldioxidutsläpp. Detta vore om något den största fördelen. Studier visade nämligen att en byggnadskoldioxid utsläpp över hela sin livstid motsvarar den koldioxid som det tog att bygga huset. Vill vi minska byggsektorns koldioxidutsläpp markant så är alltså industriellt byggande kanske det bästa vi kan göra.

Vi kan kapa byggtider uppemot 60-70 procent, minska personalstyrkan med 50 procent och koldioxidutsläppen i byggskedet med 90 procent, säger Niclas Svensson.

Vi står inför stora utmaningar som byggare att lyckas minska koldioxidutsläppen, ersätta eller totalrenovera miljonprogrammen billigt, samt bygga hållbart. Industriellt byggande kan mycket väl lösa de tre problemen i en smäll.

Rädda hyresgästen

Hyresrätten har det inte lätt i Stockholm. Reinfeldt fick mycket kritik när han talade illa om hyresrätten som boendeform i stan. Men det han sa var ju i princip helt rätt,  det är så det är i Stockholm. DN skriver idag om behovet av en fungerande marknad, men är det hyresrätten som skall räddas verkligen? Det är snarare hyresgästen som skall räddas för just nu är det inte lätt att hitta en trygg bostad i Stockholm. Villa man ha ett temporärt boende är det inte lätt, hyresrätterna vill alla ha och att fixa ett lån och papper och allt annat för att köpa en bostadsrätt för bara ett temporärt jobb är inget man gör lättsamt. Hittar man en andrahandsbostad är det stor risk att du inte heller får något kontrakt.

Hyresgästen har blivit en andra rangens medborgare på bostadsmarknaden!

Det är tyvärr så att det inte kan lösas genom att bygga massa hyresrätter. Det är lättare sagt än gjort vad politikerna än säger, bara projektering kan ta 10 år för nya bostadsområden. Den i särklass enklaste och snabbaste lösningen är att skapa en trygg och fungerande marknad för andrahandsuthyrning. För precis som en stor efterfrågan men krångliga skatteregler skapade stora svarta marknader för renovering och hushållsnära tjänster så har hyresmarknaden också blivit svart.
RUT och ROT gjorde dessa kolsvarta branscher till snabbt växande och vita tjänstesektorer. När staten gav incitament att följa reglerna så van alla på det. Den svarta marknaden krympte, skatteintäkterna susade i taket och betalar avdragen till fullo. Svarta otrygga jobb blev vita med anställningskontrakt och semesterersättning. Människor kunde känna sig tryggare att de anlitat ett företag som faktiskt fanns på riktigt. Samma sak kan vi göra med hyresmarknaden genom att förenklar reglerna kring andrahandsuthyrning Hans Lind, professor i  fastighetsekonomi vid KTH föreslog på DN Debatt.

Förutom den uppenbara fördelen att det skulle finnas ett utbud av bostäder för uthyrning så öppnar denna marknad möjligheter för grupper som i dag utestängs från de vanliga bostadsmarknaderna. Både privata och kommunala fastighetsägare har i dag relativt höga krav, till exempel att en person inte får ha betalningsanmärkningar för att få ett förstahandskontrakt. Men var ska de människor ta vägen som inte uppfyller dessa krav? Min gissning är att en hel del i dag hamnar i en värld av illegala andrahandsuthyrningar eller motsvarande, med både ockerhyror och godtycke. En ”vit” marknad för uthyrning av bostadsrätter öppnar nya möjligheter för denna grupp. Frånvaron av besittningsskydd och att det går att skriva korta kontrakt gör att uthyraren kan vara lite mer liberal när det gäller vem man hyr ut till.

Realiteten visar att vi måste göra det lättare att hyra ut i andrahand. För många är det det enda de kan få. Stockholms Handelskammare har visat att 43,000 bostadstillfällen skulle bli tillgängliga om reglerna för andrahandsutyrning förändras. Att bygga så många hyreslägenheter i innre Stockholm vore en omöjlighet. Vi kristdemokrater har tryckt på för att göra det ännu enklare att hyra ut i andra hand eftersom det kommer snabbt göra bostäder tillgängliga att hyra och minska svartmarknaden. Det är realpolitik.

Hyresmarknaden fungerar inte så bra, men med en firare uthyrning skulle fler hyra ut sin bostad och bostadstillfällena, tryggheten och flexibiliteten ökar.  Hyresgästerna som inte har ett första hands kontrakt förtjänar bättre.

Anders Lago vill bygga bostadsrätter

Anders Lago Södertäljes starke man gör nu gemensamt med så många andra socialdemokrater och lämnar politiken. Precis som Ilja Batljan lämnar han för en organisation med inflytande i bostadsfrågor. HSB en organisation som utvecklat vår bostadsstanstandard ända sedan 1923, och bland annat var de första sopnedkasten samt lägenheter med badrum och tvättmaskiner som standard. Lago skall jobba med att utveckla och bygga billiga bostadsrätter för att minska segregationen i miljonprogrammsområden.

Bra!

Vi kristdemokrater har försökt säga detta hur länge som helst nu, blandning av de olika boendeformerna är viktigt. Huvudskälet till att slopa ombildningsförbjudet var just att fler hyresrätter till bostadsrätter. Fler skulle få chans att äga sitt boende. Nu behövs det dock mera för att öka värdet och ombildningsviljan i miljonprogrammen. Ombildningarna har varit kritiserade men faktum är att majoriteten av ombildningarna skett utanför innerstan. Något man knappast skulle tro om man läst media.

Billiga bostadsrätter är ett bra steg, ett annat är jobb och mer fokus på grönområden antingen mellan områden eller uppåt väggarna. Betong håller länge men är grått och fullt, gör betongförortern grön så kommer vi få en positiv utveckling för stadsdelar som i dagsläget blivit väldigt ekonomiskt och socialt segregerade.